Расценки и прайс на малярные работы

Малярка это финиш стен: шпаклёвка, покраска, обои. Ставку двигают две вещи: число слоёв и то, насколько гладкой должна выйти стена. Под обоями мелкая волна простится, под краской нет, свет вытащит наружу любую впадину. Маляр заходит последним, и все огрехи предыдущих бригад заказчик увидит уже на его стене.

Сколько стоит работа — разбор по строкам и ориентир

Подготовка стен

Ни краска, ни обои не лягут на голую кривую стену: её сначала грунтуют и шпаклюют. Под краску слоёв нужно больше, и это отдельная ставка.

Снятие старых обоев

≈ 3 Br/м²

Грунтовка (слой)между слоями отдельной строкой, по потолку дороже

≈ 1,5 Br/м²

Шпаклёвка стен под обои (2 слоя)один слой дешевле: тут считают послойно

≈ 7 Br/м²

Шпаклёвка стен под покраску (3 слоя)доводку в ноль под свет часть бригад продаёт своей строкой шлифовки

≈ 10,25 Br/м²

Шпаклёвка потолка

≈ 11 Br/м²

Шпаклёвка гипсокартона

≈ 7 Br/м²

Шлифовка стен

≈ 1 Br/м²

Покраска

Цена за квадрат это два слоя. За один проход берут меньше, поэтому в смете пишут не «покраску», а число слоёв.

Покраска стен (2 слоя)

≈ 6,13 Br/м²

Покраска потолкапотолок дороже стены: работа идёт над головой и в два прохода по свету

≈ 8,88 Br/м²

Обои

Цена за квадрат смотря какие обои. Надбавки за флизелин белорусский рынок почти не берёт, а подгон крупного рисунка продаёт надбавкой к квадрату.

Поклейка обоев, простые (бумага / винил)

≈ 6,25 Br/м²

Флизелиновые / под покраскунадбавки к простым в Беларуси почти нет: медианы сошлись

≈ 6,25 Br/м²

Фотообои

≈ 12,5 Br/м²

Оклейка обоями потолка

≈ 10,3 Br/м²

Цены сняты по белорусским прайсам и объявлениям мастеров, в основном по Минску: в областных городах те же работы дешевле. Свою цену ты ставишь сам. Цены пересматривали в сентябре 2026. Не оферта.

Пример сметы: Двушка 54 м²: стены под обои, потолки под покраску, фотообои в спальне

Считаем по расценкам из таблицы выше. Материал сюда не входит — в смете заказчику он идёт отдельными строками со своей ценой.

Грунтовка (слой)300 м² × 1,5 Br · стены и потолки, по два прохода

450 Br

Шпаклёвка стен под обои (2 слоя)120 м² × 7 Br

840 Br

Шпаклёвка потолка54 м² × 11 Br · потолки под покраску

594 Br

Покраска потолка54 м² × 8,88 Br

480 Br

Поклейка обоев, простые (бумага / винил)90 м² × 6,25 Br

563 Br

Фотообои30 м² × 12,5 Br · спальня

375 Br

Снятие старых обоев90 м² × 3 Br · прежняя отделка

270 Br

Работа по смете

3 572 Br

Почему цена гуляет даже внутри города

Посредник. Заявка с площадки-агрегатора часто попадает к перекупу заказов, и у него та же работа стоит в два-три раза дороже, чем напрямую у мастера.
Объём. На мелком объёме квадрат дороже: возни столько же, а денег мало. За совсем мелкий мастера часто не берутся, а на большом объёме ставка падает.
Подъём и доступ. Второй этаж без лифта, техника к дому не подъедет, материал носят на руках. Это часы работы, и закладывать их надо в цену.
Сезон. Весной и летом мастера загружены и держат цену, зимой торгуются охотнее.

Под ключ — комплексом

«Под ключ» — это когда вся цепочка работ идёт одной строкой и одной ценой. Смотри, что входит: если считать те же работы по отдельности, сумма обычно получается близкой, а в смете при этом виден каждый шаг. Материал в комплекс не входит.

Стены под обои под ключгрунт и шпаклёвка под обои в два слоя одной ставкой. Пакетом белорусские бригады берут меньше, чем за те же операции по отдельности. Обои и клей считаются сверх.

≈ 12 Br/м²

Как посчитать свою цену

В белорусском обиходе класс поверхности часто называют буквой: Q2, Q3, Q4. Строки «под обои» и «под покраску» на эту шкалу один в один не ложатся, поэтому в смете надёжнее писать словами, сколько слоёв и до какого результата доводишь.
Шпаклёвку тут продают не пакетом, а послойно: один слой стоит заметно меньше двух. Считай слоями, и заказчику будет видно, за что он платит.
Шлифовку часть бригад продаёт своей строкой, а часть держит внутри шпаклёвки. Прежде чем сравнивать свою ставку с чужой, посмотри, есть ли у соседа отдельная строка: без неё его шпаклёвка выглядит дешевле твоей на ровном месте.
Грунт идёт не один раз в начале, а перед каждым этапом. Значит и в смете он стоит столько раз, сколько у тебя проходов: одной строкой на всю квартиру его не закрыть.

Где обычно теряют деньги

Пишут в смете «покраска» без числа слоёв. Заказчик держит в голове один проход, ты делаешь два и грунтуешь между ними, а платят как за один.
Готовят стену «под обои», а заказчик в последний момент решает красить. Класс поверхности для краски не тот, и стену переделывают заново.
Грунт не попадает в смету вовсе. Строка копеечная, но проходов много, и за набежавшие дни никто не заплатит.
Обои закупают ровно по площади стен. Рулон режется с потерями, подгон рисунка съедает ещё, и недостающее покупают уже сверх сметы.

Собери смету по этим работам и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона.

Собрать свою смету

Частые вопросы

Это цена за работу или с материалом?: Только за работу. Шпаклёвка, грунт, краска, обои и клей проходят по смете материалом, со своей наценкой поверх закупки. У белорусских прайсов рядом часто идёт вторая колонка, где к работе добавлена краска или клей. Такая цифра примерно вдвое выше, и своя ставка рядом с ней покажется заниженной.
Почему «под покраску» дороже «под обои»?: Разный класс поверхности. Под обои хватает одного-двух слоёв шпаклёвки, под покраску нужно больше слоёв и доводка в ноль, иначе свет выявит каждую ямку. Каждый лишний проход добавляет день работы, поэтому одной ставкой «за шпаклёвку» обе подготовки не считают.
Сколько закладывать на подрезку обоев?: В закупку кладут запас поверх площади, обычно 10-15%. Под крупный рисунок и фотообои берут больше: полотна приходится двигать друг относительно друга, и обрезки растут. Заказчик платит за голую площадь стены, а запас сидит в строке материала.