Расценки и прайс на укладку плитки

Плитку считают квадратами, и на этом простота заканчивается. Размер элемента и раскладка двигают ставку внутри квадрата, а отверстия, силиконовые швы и затирка идут своими строками поверх неё. У компании «под ключ» и у частной бригады цифры за один и тот же квадрат расходятся заметно, и сравнивать своё нужно с той половиной рынка, где работаешь сам.

Сколько стоит работа — разбор по строкам и ориентир

Подготовка основания

Под плитку стены сначала ровняют, а пол выводят: по кривому основанию плитка ляжет волной.

Грунтовка основания

≈ 2 Br/м²

Гидроизоляция, обмазочнаяразброс идёт от числа слоёв

≈ 8,5 Br/м²

Выравнивание стен под плитку (штукатурка)сильная кривизна дороже

≈ 25 Br/м²

Стяжка пола под плиткумашинная бригада берёт дешевле, но на санузел не поедет

≈ 15 Br/м²

Наливной пол

≈ 11 Br/м²

Демонтаж старой плиткистарый клей с основания снимают отдельной строкой, и она дороже

≈ 7 Br/м²

Укладка

Пол и стена тут идут одной строкой и по одной ставке, и это подтвердилось прямо в прайсах компаний. Отдельно из неё выносят мозаику и крупный формат: их считают иначе.

Плитка на стену или пол, прямаяставка бригад; у компаний «под ключ» тот же квадрат идёт около 53

≈ 30 Br/м²

Плитка «кабанчик» / со смещением

≈ 42 Br/м²

Укладка по диагоналик прямой накидывают 12-20%

от 38 Br/м²

Мозаикамозаику отдельной ставкой берут все, кто её вообще кладёт

≈ 75 Br/м²

Подрезка и примыкания

Отверстие под трубу или розеткупо керамограниту дороже, чем по керамике

≈ 14 Br/шт

Запил кромки под 45°считают не квадратами, а погонными метрами реза

≈ 35 Br/м.п.

Затирка и финиш

Часть бригад вшивает затирку в цену укладки и отдельной строкой её не продаёт. Сравниваешь с чужим прайсом, сначала посмотри, что там внутри строки.

Затирка швов, цементная

≈ 6 Br/м²

Затирка эпоксидная

≈ 14 Br/м²

Силиконовый шов по примыканиям

≈ 3 Br/м

Цены сняты по белорусским прайсам и объявлениям мастеров, в основном по Минску: в областных городах те же работы дешевле. Свою цену ты ставишь сам. Цены пересматривали в сентябре 2026. Не оферта.

Пример сметы: Санузел: пол 4 м², стены 22 м², кафель 30×60 прямой раскладкой

Считаем по расценкам из таблицы выше. Материал сюда не входит — в смете заказчику он идёт отдельными строками со своей ценой.

Демонтаж старой плитки26 м² × 7 Br

182 Br

Грунтовка основания26 м² × 2 Br

52 Br

Гидроизоляция, обмазочная10 м² × 8,5 Br · пол и мокрые зоны стен

85 Br

Выравнивание стен под плитку (штукатурка)22 м² × 25 Br

550 Br

Плитка на стену или пол, прямая26 м² × 30 Br · стены и пол санузла

780 Br

Отверстие под трубу или розетку8 шт × 14 Br

112 Br

Затирка швов, цементная26 м² × 6 Br

156 Br

Силиконовый шов по примыканиям12 м × 3 Br

36 Br

Работа по смете

1 953 Br

Почему цена гуляет даже внутри города

Посредник. Заявка с площадки-агрегатора часто попадает к перекупу заказов, и у него та же работа стоит в два-три раза дороже, чем напрямую у мастера.
Объём. На мелком объёме квадрат дороже: возни столько же, а денег мало. За совсем мелкий мастера часто не берутся, а на большом объёме ставка падает.
Подъём и доступ. Второй этаж без лифта, техника к дому не подъедет, материал носят на руках. Это часы работы, и закладывать их надо в цену.
Сезон. Весной и летом мастера загружены и держат цену, зимой торгуются охотнее.

Как посчитать свою цену

Меряй по факту: стену считаешь как периметр на высоту за вычетом дверей и окон, пол как длину на ширину. Платят ровно за то, что закрыто плиткой.
Крупный формат в белорусских прайсах разбит ступенями по размеру плиты, и между крайними ступенями разница почти вчетверо. Такую цену бери не из таблицы, а с замера.
Раскладка тоже стоит денег: диагональ и смещение режутся дольше прямой, и надбавка за них в прайсах есть всегда. Бордюр и панно выносят отдельными строками, и в квадрат укладки они не входят.
Подготовка основания стоит отдельных денег: кривые стены штукатурят, пол выводят стяжкой или наливным полом, и обе работы идут в смете своими строками.
Из купленной плитки в дело идёт не вся: часть уходит в подрез, часть бьётся. Поэтому в закупку кладут 10-15% сверх площади стен и пола.

Где обычно теряют деньги

В смете стоит одна укладка, а грунт, гидроизоляция и выравнивание идут «заодно». Стоят они не меньше самой укладки, и половина счёта просто исчезает.
Ставят кафель и мозаику по одной ставке за квадрат. Мозаика в прайсах стоит своей ценой, и общая ставка превращает её в убыточную строку.
Ставят одну строку на демонтаж и забывают про клей: сбитая плитка это ещё не готовая стена, а снять с неё старый клей дороже, чем сбить саму плитку.
Отверстия под трубы и розетки не попадают в смету, хотя в санузле их набирается десяток и в сумме это заметная строка.
Считают плитку по площади один в один. Партия у поставщика меняется, и докупить потом тот же оттенок и калибр выходит не всегда.

Собери смету по этим работам и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона.

Собрать свою смету

Частые вопросы

Это цена за работу или с плиткой?: Только за работу. Плитку, клей, затирку и гидроизоляционную смесь ты берёшь на себя и заводишь в смете отдельными строками с наценкой.
Почему мозаика дороже обычной плитки?: Мелкий элемент, больше резов и подгонки. Поэтому и ставка другая: по белорусским прайсам мозаика идёт около 60 Br за квадрат против 32 за прямую укладку.
Сколько брать за санузел под ключ?: Считай по строкам: подготовка, гидроизоляция, выравнивание, укладка стен и пола, затирка. Подготовка у каждого санузла своя, поэтому сумма по строкам выходит ближе к делу, чем круглая цифра за санузел. Белорусские бригады так и делают: зовут на замер и складывают из строк.