Коротко о порядке. На замере записываешь объёмы и всё, что усложняет работу. Дома переводишь записи в строки со своими ставками. В конце дописываешь срок, аванс и то, что в работу не входит.
Что записываешь прямо на замере
Рулетка даёт только квадраты и метры. Остальное, что двигает цену, видно ровно один раз: пока ты стоишь в этой квартире. Второй раз ехать за уточнением никто не поедет, а по телефону заказчик про третий этаж без лифта не вспомнит.
- Размеры по комнатам и высота потолка. Отдельно проёмы, ниши и короба: их вычитают из площади стен.
- Что придётся демонтировать и куда девать мусор. Этаж, лифт и расстояние до контейнера двигают эту строку сильнее всего.
- Состояние основания. Кривизна стен, старая краска, бухтящая стяжка: с них начинается перерасход смесей.
- Вода, свет и место под инструмент. Объект без розетки и без воды съедает по часу в день.
- Кто закупает материал и кто его поднимает. Заказчик часто считает подъём на этаж бесплатным приложением к работе.
Из записей в строки
Каждая работа переводится в свою единицу, и от неё считается объём. Дальше объём умножается на твою ставку, и получается сумма по строке. Один и тот же санузел даёт двадцать строк, если считать честно, и три строки, если считать на глаз.
| Работа | Единица | Откуда берётся объём |
|---|---|---|
| Штукатурка стен | м² | Периметр × высота минус проёмы |
| Стяжка пола | м² | Площадь пола |
| Плитка на стену | м² | По раскладке, с подрезкой |
| Штроба под кабель | м | По трассе от щита |
| Розетка или выключатель | шт | По точкам на плане |
| Вывоз мусора | рейс | По объёму демонтажа |
Ставка за единицу выводится из смены
Ставку удобно проверять сменой. Посчитай, сколько квадратов проходишь за рабочий день и во сколько этот день обходится. Одно делится на другое, и выходит цена квадрата от твоего реального темпа.
Смена показывает и обратное: строку, которая съедает день, а в смете весит копейки. Демонтаж старой плитки в санузле идёт именно так. Цену ей ставят по затраченному дню, и тогда она перестаёт быть подарком заказчику.
Санузел под ключ: как это выглядит строками
примерРаботы
Материалы
Цифры в примере условные. Свои ставки и свою закупку подставишь сам.
Работы и материалы стоят двумя разделами одного документа. Заказчику сразу видно, сколько ушло на труд и сколько на закупку. Если материал покупает он сам, второй раздел просто убирают.
Что дописать в конце, кроме сумм
- Срок. Не «месяц», а дата начала и дата сдачи: месяц у каждого свой.
- Аванс. Сколько берёшь вперёд и на что он идёт: обычно это закупка первой партии материала.
- Чей материал. Если закупает заказчик, в строках остаётся только работа.
- Что в работу не входит. Вывоз мусора, уборка после себя, мелкий ремонт соседних поверхностей.
- Что будет с ценой, когда объём изменится. Строка «плитка 26 м²» и строка «плитка сколько выйдет» это две разные договорённости.
Перечитать перед отправкой
- Пройди по строкам и найди работы, которых нет ни в одной. Плинтус, откосы, углы, силиконовый шов по примыканиям выпадают чаще всего.
- Сложи объёмы и сверь их с записями замера. Площадь стен, посчитанная по памяти, обычно меньше настоящей.
- Проверь, что каждая единица на месте. Строка без единицы превращается в сумму на глаз, и спорить по ней нечем.
- Посмотри на итог глазами заказчика. Если он выглядит пугающе, разбей документ по комнатам или по этапам работ.
- Отправляй одним файлом. Три сообщения вдогонку заказчик складывает в кучу и половину теряет.
Закупку, оплату напарнику и свой заработок ты видишь по каждой строке. Наружу уходит цена за единицу и сумма. Ставку поднял через месяц, а в отправленном документе она осталась прежней.
Ровно этот порядок и лежит в основе СметаПросто: работы берутся из своего справочника со своими ставками, объём подставляешь прямо с замера, итог и заработок считаются сами. Ставки для сверки лежат в расценках на укладку плитки, а объём проще добить калькулятором плитки.
Собери смету и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона. Итог считается сам, без Excel и бумажек.
Собрать свою смету