Коммерческое предложение на строительные работы: что назвать

3 мин чтения

Заказчик читает предложение раньше договора. А кодекс ещё до договора требует от подрядчика назвать работу, её особенности, цену и форму оплаты. Коммерческое предложение и есть этот набор сведений, сложенный в один лист.

Коротко. Предложение показывает заказчику работы построчно, объёмы, цены за единицу и итог. Закупка и заработок мастера в него не идут. Внизу стоит срок работ и дата, до которой предложение действует.

Что подрядчик обязан сказать до договора

Кодекс требует от подрядчика по бытовому подряду предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе. Названы четыре вещи: сама работа, её виды и особенности, цена и форма оплаты. Прочие относящиеся к делу сведения подрядчик сообщает по просьбе заказчика. Если по характеру работы это имеет значение, он указывает конкретного человека, который будет её выполнять.

Цена такой неполноты названа прямо. Заказчик, заключивший договор из-за неполной или недостоверной информации, вправе требовать расторжения без оплаты выполненной работы. Отсюда простое правило: работу в предложении описывают так, чтобы заказчик узнал её на объекте.

Из чего собран сам лист

  • Кто предлагает. Имя мастера, телефон, как с ним связаться. Заказчик по этой строке понимает, с кем говорит.
  • Объект. Адрес или помещение. Без него предложение повисает в воздухе.
  • Работы построчно. Наименование, единица, объём, цена за единицу и сумма.
  • Материалы. Отдельным разделом со своими суммами либо пометкой, что их берёт заказчик.
  • Итог по работам, итог по материалам и общая сумма.
  • Срок работ и дата, после которой предложение пересчитывается.

Твёрдая цена или приблизительная, тоже говорится тут же. Разница между ними и то, что кодекс подставляет при молчании, разобрано в статье про договор на строительные работы.

Так выглядит предложение на санузел

пример
ИсполнительСергей, плиточник
ЗаказчикНаталья
ОбъектСанузел в двухкомнатной квартире, Гомель
Дата03.09.2026

Работы

Демонтаж плитки и старой сантехники
260 Br
Гидроизоляция пола и низа стен
190 Br
Штукатурка стен под плитку
420 Br
Укладка плитки на стены и пол
1 240 Br
Разводка воды и канализации
380 Br
Установка ванны, унитаза и смесителей
350 Br
Итого работы
2 840 Br

Материалы

Плитка и клей
1 480 Br
Смеси и гидроизоляция
320 Br
Трубы и фитинги
260 Br
Сантехника
940 Br
Итого материалы
3 000 Br
Всего по смете
5 840 Br

Числа взяты для примера и рынком Беларуси не являются. Свои подставишь по своим расценкам и обмеру.

Материал заказчика описывают поимённо

Работа из материала заказчика меняет состав документа. Кодекс требует указать в квитанции или ином документе точное наименование материала, его описание и цену по соглашению сторон. Плитка, привезённая заказчиком, попадает в предложение строкой с названием и количеством. Бой и недостача потом разбираются по этой строке.

Когда заказчик платит за твой материал

Материал подрядчика по бытовому подряду заказчик оплачивает при заключении договора. Внести можно всю стоимость или ту часть, которая указана в договоре, а окончательный расчёт идёт при получении работы. Кодекс разрешает и рассрочку: материал предоставляется в кредит с оплатой по частям.

Дальше работает норма, полезная обеим сторонам. Изменение цены предоставленного подрядчиком материала после заключения договора перерасчёта не влечёт. Подорожала плитка после подписи, значит доплаты не будет. Подешевела, и разницу возвращать не придётся.

Что заказчик в предложении не видит

В лист уходят чистые суммы и итог. Сколько внутри суммы стоила закупка и сколько осталось мастеру, заказчику не показывают: это плата за работу и за риск. В СметаПросто обе цифры хранятся у позиции, а в предложение уходит только цена для заказчика.

Дата, после которой предложение пересчитывается

Предложение без срока живёт вечно, и заказчик приходит с ним через полгода. Строка «действует до» снимает этот разговор заранее. Отдельная причина держать срок в том, что предложения работ по бытовому подряду кодекс приравнивает к публичной оферте.

Скачать бланк коммерческого предложения

Предложение заказчику на электромонтаж: работы, материалы, срок и условия на одном листе. В Excel суммы считаются формулами, в Word документ правится руками.

Собери смету и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона. Итог считается сам, без Excel и бумажек.

Собрать свою смету

Собери смету и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона. Итог считается сам, без Excel и бумажек.

Собрать свою смету

Частые вопросы

Что обязательно назвать в коммерческом предложении на ремонт?
Работу, её виды и особенности, цену и форму оплаты. Этот набор кодекс требует довести до заказчика ещё до заключения договора бытового подряда. Прочие сведения по делу подрядчик сообщает по просьбе заказчика.
Что будет, если работы в предложении описаны расплывчато?
Заказчик, заключивший договор из-за неполной или недостоверной информации, вправе требовать расторжения договора без оплаты выполненной работы и возмещения убытков. Поэтому «отделка комнаты под ключ» в строке предложения работает против мастера.
Показывать ли в коммерческом предложении цену материалов заказчика?
Материал заказчика идёт отдельной строкой с точным наименованием, описанием и ценой по соглашению сторон. Этого требует кодекс для работы из материала заказчика. По этой же строке потом считают бой и недостачу.
Сколько действует коммерческое предложение на строительные работы?
Столько, сколько написано в самом листе. Дату «действует до» ставят рядом с итогом, и после неё цены пересчитываются по текущей закупке.

По каким нормам

  • Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. № 218-З, статья 687 «Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе». Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, её видах и особенностях, о цене и форме оплаты, сообщить по просьбе заказчика другие относящиеся к работе сведения и указать конкретное лицо, которое будет её выполнять. Заказчик вправе требовать расторжения договора без оплаты выполненной работы при неполноте или недостоверности информации. Прочитано 10.09.2026
  • Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 686 «Публичная оферта по договору бытового подряда». К рекламе и другим предложениям работ, выполняемых по договору бытового подряда, применяются правила о публичной оферте товаров
  • Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 689 «Выполнение работы из материала заказчика». В квитанции или ином документе, выдаваемом подрядчиком заказчику при заключении договора, указываются точное наименование, описание и цена материала
  • Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 663 «Цена работы», пункт 4. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твёрдой
  • Гражданский кодекс Республики Беларусь, статья 688 «Выполнение работы из материала подрядчика». Материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в указанной в договоре части с окончательным расчётом при получении работы; материал может быть предоставлен в кредит, в том числе с оплатой в рассрочку; изменение цены материала после заключения договора перерасчёта не влечёт

Текст сверялся с нормами 10.09.2026