Про два захода заказчику говорят одной фразой до начала работ: скрытая часть считается после вскрытия по тем же ценам. Тогда добор строк читается как порядок работы, и разговор про деньги не превращается в спор.
Смета до вскрытия и смета после
Первая считает то, что видно: приборы, точки подключения, длину трассы по стене. Вторая добирает найденное: гнилой лежак, стояк без ревизии, труба в перегородке.
Две мерки: метры и штуки
Разводка идёт метрами трубы, приборы штуками. Разводку мерят по фактической трассе: она поднимается под потолок, обходит короб и спускается к прибору. Метров в ней всегда больше, чем в прямой линии на плане.
| Работа | Единица | Что в строке |
|---|---|---|
| Разводка воды до прибора | точка | холодная и горячая |
| Канализация | м.п. | труба с уклоном и фасонина |
| Штробление под трубу | м.п. | по материалу стены |
| Установка прибора | шт | навеска и подключение |
| Полотенцесушитель | шт | с байпасом дороже |
| Демонтаж прибора | шт | со сливом и выносом |
| Счётчик или фильтр | шт | врезка в готовую трассу |
Санузел и подводка на кухню
примерРаботы
Материалы
Суммы условные и стоят тут для формы документа. Свои цены за единицу подставляй по своему справочнику.
Скрытая часть и подпись под ней
Трубы в стене закроются плиткой, и проверить их потом нельзя. Поэтому перед зашивкой снимают трассу на телефон и подписывают акт: что уложено, чем соединено, под каким давлением проверено. Разбор такого документа лежит в статье про акт скрытых работ.
Когда смета лишняя
Одна замена смесителя в смете не нуждается: там достаточно названной цены. Смету заводят от объёма в целый санузел, где работ набирается десяток и часть из них скрытая.
Три строки, без которых санузел уходит в убыток
- Вынос и вывоз мусора. Одна старая чугунная ванна весит больше сотни килограммов.
- Подъём материалов на этаж, когда лифт не берёт ни трубу, ни ванну.
- Простой по чужой вине: перекрытый стояк, не привезённая заказчиком плитка.
Второй заход по смете обычно и теряется: находку записали на обрывок, а до таблицы она не доехала. В СметаПросто смета объекта правится прямо на месте, поэтому добор строк не отваливается. Ставки по направлению собраны в расценках на сантехнику.
Бланк сметы на сантехнику
Демонтаж, разводка и приборы разложены по разделам. Разводка идёт точками и метрами трассы, приборы штуками.
Собери смету и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона. Итог считается сам, без Excel и бумажек.
Собрать свою сметуСобери смету и отправь заказчику коммерческое предложение прямо с телефона. Итог считается сам, без Excel и бумажек.
Собрать свою смету